LA CEA incideix en un parc públic de 1.300 habitatges a preu assequible
Després de les noves mesures anunciades pel Govern per ampliar el parc de lloguer assequible i facilitar l’accés a la compra del primer habitatge, la Confederació Empresarial Andorrana (CEA) ha xifrat la necessitat real d’aquest parc en uns 1.300 habitatges, aproximadament un 5% del total del parc de lloguer actual.
Segons el president de la CEA, Gerard Cadena, per assolir aquesta xifra és fonamental una col·laboració publicoprivada: els comuns haurien de cedir terrenys públics de manera gratuïta durant 30 a 50 anys perquè els privats puguin construir promocions a preu regulat amb rendibilitat moderada i gestió privada posterior.
També alerta que, a mesura que es disposi d’aquest parc públic, caldrà planificar la retirada gradual de les mesures d’intervenció del mercat privat per evitar efectes de rebot.
La CEA insisteix en la necessitat de tenir informació fiable sobre les rendes de lloguer, fomentar fórmules que abaritzin la construcció, com la industrialització, i coordinar els plans d’urbanisme de les parròquies per reservar sòl per a habitatge assequible segons les necessitats de cada territori.
Segons els càlculs de l’entitat, Andorra la Vella seria la parròquia amb més habitatges necessaris, seguida d’Escaldes-Engordany i Encamp, amb un repartiment planificat també en funció de sostenibilitat i mobilitat eficient.
Així, el missatge de la CEA reforça el plantejament del Govern: ampliar el parc públic i garantir preus assequibles passa per una estratègia conjunta entre administració i sector privat, amb una planificació acurada del territori i dels instruments econòmics i fiscals disponibles.
