Espot adverteix: desregular el lloguer el 2027 seria “un suïcidi”
El cap de Govern, Xavier Espot, ha admès que de cara al 2027, amb la fi prevista de la pròrroga forçosa dels contractes de lloguer, caldrà aplicar “mesures compensatòries suficients” per evitar un descontrol en el mercat de l’habitatge.
Ha avisat que una desintervenció total del sector “seria un suïcidi”, i ha apuntat opcions com la regulació dels preus o la creació d’un parc públic “suficientment consistent”, tot i descartar un topall de preus, que ha considerat ineficaç, citant el cas de la Seu d’Urgell.
Durant una entrevista a RTVA, Espot ha defensat que l’habitatge és la “principal prioritat” del Govern, i ha destacat accions com la llei òmnibus. També ha obert la porta a nous programes, com una reformulació dels avals per a la compra de pisos, perquè “no només hem de fomentar que es visqui de lloguer assequible”, sinó també promoure l’accés a la propietat.
Pel que fa al parc públic de lloguer, ha reconegut que hi ha hagut poques sol·licituds inicials, però ha explicat que s’ha treballat “pas a pas” i que s’han flexibilitzat requisits. En aquest sentit, ha remarcat que si es redueix la intervenció pública, es podrà ser “més generosos des d’un punt de vista reglamentari” per ampliar l’accés, alhora que ha fet una crida al respecte pel dret a la propietat: “rere els pisos també hi ha un dret a la propietat privada que s’ha de respectar mínimament”.
Espot també ha insistit en la necessitat de tenir “dades fiables” sobre pisos buits i ha demanat als comuns col·laboració, assenyalant que “encara hi ha un comú que no ha fet arribar les dades”. Amb la informació parcial disponible, s’està dibuixant una “radiografia fidedigna” del parc immobiliari, que podria suposar incorporar un miler de pisos al mercat si es compten també els d’ús turístic.
Pel que fa a la inversió estrangera, ha defensat que la nova llei òmnibus “ha permès posar punt final” a la tensió que generava, limitant-la a habitatge de lloguer assequible. També ha valorat positivament la taxa a la inversió estrangera, que enguany ja ha generat uns cinc milions d’euros destinats al parc públic. Finalment, ha rebutjat les propostes extremes d’altres forces: “No podem fer el que diu Montaner de desintervenir el mercat ni tampoc el que reclamen el PS i Concòrdia. Els que governem intentem trobar un punt d’equilibri”.
