La proposta del Govern sobre la descongelació dels lloguers no acaba de convèncer els propietaris
L’Associació de Propietaris de Béns Immobles considera que la proposta del Govern per desintervenir el mercat del lloguer no acaba de convèncer el col·lectiu. Així ho ha afirmat el seu president, Jordi Marticella, després d’una reunió mantinguda amb propietaris per analitzar el plantejament de l’executiu.
Segons ha explicat Marticella durant la trobada van sorgir diverses propostes per “afinar” el text. Entre elles, la possibilitat d’introduir incentius fiscals o mesures vinculades a la rehabilitació dels edificis. També es va posar sobre la taula la possibilitat d’accelerar el procés de descongelació dels lloguers.
Segons Marticella, després d’anys de congelacions i regulacions, la voluntat dels propietaris seria avançar cap a una desintervenció immediata.
L’UsdA alerta de la pèrdua de poder adquisitiu de la classe treballadora
Per la seva part, la Unió Sindical ha alertat de la pèrdua continuada de poder adquisitiu que pateix la població treballadora del país i ha reclamat mesures estructurals per adequar els salaris al cost real de la vida. El sindicat considera que l’augment dels preus de l’habitatge, de la cistella de la compra i dels serveis bàsics no ha anat acompanyat d’una evolució equivalent dels salaris.
Segons l’organització sindical, l’increment del salari mínim fixat pel Govern per al 2026, és un pas en la bona direcció, però continua sent insuficient per afrontar el cost real de la vida al país. L’USdA assegura que aquest nivell salarial queda lluny de garantir un projecte de vida estable, especialment per a les persones que han de destinar una part important dels seus ingressos al lloguer.
El sindicat també adverteix que la descongelació progressiva dels lloguers prevista a partir del 2027 podria agreujar la situació. En alguns casos, aquesta mesura podria permetre increments anuals de fins al 6% més l’IPC, fet que incrementaria la pressió sobre moltes famílies.
L’organització sindical afirma que cada vegada hi ha més famílies andorranes de nivell mitjà que opten per establir-se en poblacions dels països veïns perquè no poden assumir el cost de viure al Principat. Una situació que, segons el sindicat, posa en risc la cohesió social i el futur demogràfic del país.
En resposta a les crítiques de sindicats com l’USdA o el Sindicat de Llogaters, Marticella ha assegurat que els increments previstos serien voluntaris i progressius. Segons els càlculs de l’associació, en el pitjor dels casos podrien suposar un augment d’uns 200 euros mensuals al cap de cinc anys.
El representant dels propietaris també ha recordat que molts habitatges actualment intervinguts tenen rendes d’entre 500 i 1.000 euros, i que fins i tot hi ha pisos grans amb places d’aparcament que es lloguen per menys de 500 euros. Segons Marticella, aquesta situació arriba a ser “inassumible” per als propietaris si no s’actualitzen les rendes.
Malgrat tot, el president de l’associació ha defensat que la propietat no té com a objectiu abusar dels llogaters i ha recordat que, tradicionalment, els propietaris han fet un “esforç social” per facilitar l’accés a l’habitatge al país.
100 persones sol·liciten l’ajut per a l’habitatge de lloguer al 2025
En aquest sentit, 100 persones han sol·licitat l’ajut per a l’habitatge de lloguer durant el 2025. D’aquests, el 68% han estat resoltes favorablement i el 32% restant de forma desfavorable.
Pel que fa a l’import concedit, ha estat de gairebé 180.000 euros, amb una mitjana de 2.600 euros per convocatòria i persona beneficiària.
Les dones presenten la majoria de les prestacions favorables, i un 35% s’han destinat al col·lectiu de les persones grans.
Per parròquia, els residents a Andorra la Vella perceben el 38% dels ajuts, seguits de Sant Julià de Lòria amb un 17%. Així mateix, la majoria de les sol·licituds desfavorables, ho són perquè els sol·licitants superen el barem d’ingressos o patrimonial.
