Escaldes-Engordany només bonificarà la construcció d’habitatges per al lloguer inferior a 11,35 euros el metre quadrat
El Comú d’Escaldes-Engordany ha calculat una fórmula matemàtica que dona un preu màxim d’11,35 euros per metre quadrat pels pisos de lloguer a preu assequible. La fórmula té en compte el salari mínim, els metres quadrats de l’habitatge i que no es destini més del 33% del sou al lloguer.
Aquest és el requisit que hauran de complir els propietaris i promotors per poder-se beneficiar de la reducció en l’impost de construcció, que estarà en el 70%. A més, caldrà garantir un termini de deu anys durant els quals els habitatges estaran llogats i aquells que no ho compleixin, seran sancionats, i hauran de retornar la bonificació amb els interessos escaients. La cònsol major, Rosa Gili, ha defensat que amb aquesta mesura es vol beneficiar als propietaris que apliquen uns lloguers raonables enfront d’altres, tot afirmant de manera contundent, que no és el luxe el que la població necessita i “el que no farem és incentivar-lo”.
Per arribar a marcar aquest preu assequible s’ha tingut en compte el que realment guanya la gent i s’ha pres com a exemple una llar amb dues persones que cobrin el salari mínim, que necessitin un pis d’uns 80 metres quadrats i que com dèiem, el cost del lloguer no superi més del 33% de la renda familiar. I per evitar la picaresca, també s’ha calculat el preu de l’aparcament, que queda en 11 euros el metre quadrat, i el dels trasters, en 9,17 euros també per metre quadrat.
La voluntat del comú, és acabar amb la bonificació sistemàtica dels habitatges que es destinaven a lloguer, sense tenir en compte de quin tipus de lloguer es tractava. I és que segons ha dit la cònsol, l’impost de construcció suposa un ingrés important i, per tant, el que no es vol és “regalar” aquests diners aquells que no mirin per l’interès general. Val a dir que la mesura ha comptat amb el suport de la minoria.
D’altra banda, i encara relacionat amb l’habitatge, Gili s’ha mostrat sorpresa que només siguin un centenar de persones les que s’han inscrit al registre per accedir a un habitatge de preu assequible, donat que el projecte de l’avinguda del Pessebre, que impulsen conjuntament amb l’executiu, ja compta amb 160 interessats. En aquest sentit, ha recordat que aquest edifici no funcionarà com els altres que impulsarà el Govern i serà un jurat el que determinarà els beneficiaris.
En el què s’ha abstingut la minoria és en l’aprovació del tancament dels comptes del 2023. El cònsol menor d’Escaldes-Engordany, Joaquim Dolsa, ha exposat que l’any passat, es va tancar un mandat de rècord, amb un superàvit de 15 milions en quatre anys; i unes inversions per valor de 24.
A més, ha reivindicat la bona salut de les finances comunals, ja que en acabar aquest any s’amortitzaran 2,3 milions dels 2,5 d’endeutament històric que té el comú, i fins i tot es podria deixar el deute a zero si s’acaben liquidant també els 235.000 euros restants.
Val a dir que la ràtio del límit d’endeutament se situa en el 8,44% del llindar màxim, que és del 200%.
