La crisi de l’habitatge a Andorra dispara la població a la Seu d’Urgell un 6%
La crisi de l’habitatge a Andorra té conseqüències visibles més enllà de les seves fronteres. Diversos municipis de l’Alt Urgell i la Cerdanya experimenten des de fa anys un augment notable de població, especialment de residents estrangers, vinculat directament a l’encariment del mercat al Principat i a l’expulsió progressiva de treballadors i famílies amb rendes mitjanes.
Les dades més recents del 2025 mostren com localitats pròximes al Principat, com la Seu d’Urgell, Montferrer, Puigcerdà o Organyà, han crescut demogràficament des del 2021, coincidint amb l’escalada de preus del lloguer i la compra d’habitatge a Andorra.
El cas més destacat és el de la Seu d’Urgell, que ha passat de 12.252 habitants el 2021 a 13.009 el 2025, un increment del 6%. En molts casos treballadors vinculats econòmicament a Andorra, però que han optat per residir a l’Alt Urgell davant la impossibilitat d’assumir els costos del mercat immobiliari andorrà.
A pocs quilòmetres, Montferrer també reflecteix aquesta tendència. El municipi ha crescut un 7,4%.
A la Cerdanya, Puigcerdà ha superat els 10.000 habitants. La població ha crescut un 14,1% des del 2021 i destaca especialment pel pes de la població estrangera, que ja representa el 39% del total. També és una de les zones amb un perfil més jove i familiar, amb una presència important de població entre 15 i 29 anys (22,4%).
El cas d’Organyà és especialment significatiu per la rapidesa del canvi. El municipi ha passat de 766 habitants el 2021 a 853 el 2025, un augment del 12%. La població estrangera ha crescut un 65%, principalment de procedència sud-americana, i les vendes de pisos s’han disparat un 160% en l’últim any, encara que sobre un volum reduït d’operacions.
