El preu del metre quadrat als pisos de lloguer ha pujat un 19,2% durant els últims tres anys
El preu del metre quadrat als pisos de lloguer ha pujat un 19,2% durant els últims tres anys. Així ho ha anunciat la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, durant la roda de premsa de presentació de les primeres dades extretes del Sistema d’informació dels contractes d’arrendament (Sicar).
És a dir, l’any 2023 el preu es fixava en 15,26 euros, mentre que enguany les xifres se situen en 18,19 euros. Si es fa una comparació amb les dades obtingudes en el període 2016-2017, el preu es fixava en 8,41 euros, és a dir, un increment del 116,4%. Marsol ha matisat que les dades “fiables” són les que fan referència als últims tres anys, que és quan ha estat en funcionament el Sicar, mentre que la informació anterior està extreta de l’Enquesta de pressupostos familiars.
Marsol ha assenyalat que “aquest és un sistema viu, en el qual constantment els comuns van introduint informació” i aquesta “va canviant”. Segons la ministra, la mostra, que té en compte uns 4.300 contractes, “és significativa”, però “d’una magnitud quantitativa i temporal relativa, tenint en compte que a Andorra hi ha 26.000 persones o llars que viuen de contracte de lloguer. Marsol ha matisat que “d’aquests 4.300, el 50% són contractes subscrits els darrers 3 anys”, per la qual cosa “els altres 20.000 es van realitzar anys anteriors i no tenim tota la informació”.
A la roda de premsa també ha intervingut el secretari d’Estat d’Economia, Jordi Puy, que ha explicat que el 50% dels contractes registrats (2.112) oscil·len entre els 500 euros i els 1000 euros. D’igual manera, hi ha 77 valorats en 300 euros o menys, i 359 que se situen entre els 1500 i els 2000 mensuals. Segons Puy, “la dada rellevant és que dels contractes registrats, que recordem són els més recents, es concentren en aquesta franja de preus”. En aquesta línia, Puy ha manifestat que “és important destacar que el preu per metre quadrat és de 13 euros” i que “si ens centrem en els contractes que tenen una antiguitat de més de 5 anys, la xifra per metre quadrat es redueix a 7,8 euros”.
La parròquia que més contractes de lloguer concentra és la d’Andorra la Vella (1.717) seguida de la de Sant Julià de Lòria (1.038), La Massana (691), Canillo (184) i Ordino (116). Per una altra part, el que més es lloga són habitatges complets (4.032), seguit de cases unifamiliars o xalets (88).
L’objectiu del Sicar, segons la ministra, “és oferir les dades dels preus de lloguer per metre quadrat, per antiguitat del contracte, per parròquia i per superfície d’habitatge” i que, així, es tindrà un “punt de partida per orientar les polítiques d’habitatge”. Les dades del Sicar “no són consultables per la ciutadania perquè tampoc encara són molt completes”, però “nosaltres intentarem publicar informes anualment segur i, si podem, cada sis mesos”.
