Aprovat el reglament per a un major control de la inversió estrangera
Govern ha donat llum verda al reglament que desplega els aspectes tècnics de la Llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge, que entrarà en vigor el pròxim 16 d’abril. Aquest reglament, segons ha detallat el ministre portaveu, Guilem Casal, concreta els mecanismes de control i seguiment de la inversió estrangera i reforça les garanties perquè les inversions foranes responguin a projectes amb valor afegit real per al país.
Una de les mesures més destacades de la llei és la limitació de la compra d’habitatges per part d’inversors estrangers, així com de la promoció immobiliària, que només serà permesa si es destina al lloguer i, com a mínim, un 50% dels pisos es fixen a preus assequibles. Aquestes restriccions tenen com a objectiu contenir l’especulació i garantir l’accés a l’habitatge per als residents.
El reglament aprovat fixa els procediments que haurà de seguir el Registre d’Inversions Estrangeres per verificar les sol·licituds abans d’aprovar-les. Entre les comprovacions, es vetllarà perquè les inversions no afectin aspectes sensibles com la sobirania, la seguretat nacional, la salut pública, el mercat de treball o l’habitatge, així com la protecció del medi ambient i la informació sensible.
Un cop aprovada una inversió, aquesta s’haurà de formalitzar davant de notari, i es preveu un intercanvi directe de dades entre els fedataris públics i l’administració per garantir la traçabilitat de les operacions.
A més, el reglament estableix que els projectes autoritzats amb capital estranger hauran de demostrar que han iniciat una activitat econòmica efectiva dins dels divuit mesos posteriors a la seva autorització. Per fer-ho, s’haurà de presentar l’alta d’un comerç, una facturació mínima i el compliment de les obligacions fiscals i comptables, entre altres requisits.
