Els nous ajuts a l’habitatge exigiran 15 anys de residència i destinar més del 30% dels ingressos al lloguer
El nou programa d’ajuts temporals a l’habitatge exigirà acreditar un mínim de 15 anys de residència legal, efectiva i permanent a Andorra. Els ajuts s’adreçaran a persones i unitats familiars amb ingressos bruts anuals d’entre 1,2 i 3,5 vegades el salari mínim i amb dificultats per assumir el cost del lloguer.
La ministra d’habitatge, Conxita Marsol, ha presentat el reglament que regularà aquests ajuts, que no es limitaran als contractes afectats per la fi de la pròrroga forçosa dels lloguers.
L’objectiu és evitar que el cost de l’habitatge acabi condicionant la qualitat de vida de les famílies. El programa establirà un sistema progressiu en funció dels ingressos de cada llar.
Així, l’esforç màxim destinat al lloguer oscil·larà entre el 30% dels ingressos per a les rendes més baixes i el 40% per a les llars situades en el tram d’entre 3 i 3,5 salaris mínims.
Entre els requisits, també caldrà que les persones adultes de la unitat familiar treballin per compte propi o aliè, amb les excepcions que preveu el reglament; no disposar d’un altre habitatge a Andorra i no superar un patrimoni equivalent a deu vegades el salari mínim. Marsol ha remarcat que totes les condicions s’hauran de complir simultàniament.
El programa tindrà una durada prevista de dos anys o fins que el parc públic d’habitatge arribi als 1.500 pisos. Entrarà en vigor l’1 de novembre, quan ja es podran presentar les sol·licituds, tot i que els efectes econòmics començaran l’1 de gener del 2027.
La partida inicial serà de 6 milions d’euros, prevista al pressupost del 2027, amb possibilitat d’ampliar-la.
Escalé alerta del possible efecte “inflacionista” dels nous ajuts al lloguer
En resposta a aquest anunci, el conseller general del Grup Parlamentari de Concòrdia, Cerni Escalé, ha alertat del possible efecte inflacionista que pot tenir el nou programa d’ajuts al lloguer anunciat pel Govern, durant la sessió de preguntes al Consell General.
El president del grup parlamentari, Cerni Escalé, ha qüestionat que sigui l’Estat qui assumeixi la diferència entre el que una família pot destinar al lloguer i el preu de l’habitatge.
La ministra d’Habitatge, Conxita Marsol, ha defensat que el programa té caràcter temporal i que busca garantir que les famílies beneficiàries no hagin de destinar més del 30% dels seus ingressos al lloguer mentre es desplega el parc públic d’habitatge.
Marsol ha reconegut que l’efecte plantejat per Concòrdia es podria produir en alguns contractes posteriors al 2022, però ha assegurat que el Govern confia que els ajuts no tinguin un impacte inflacionista. També ha recordat que la futura llei de descongelació dels contractes establirà límits als nous arrendaments i increments progressius.
Durant el debat, el conseller del PS Pere Baró ha considerat que el programa pot acabar beneficiant els propietaris que apugen excessivament els preus i n’ha qüestionat un possible component electoralista. Marsol ho ha rebutjat i ha explicat que el reglament tindrà en compte els ingressos, la composició de cada llar i la càrrega del lloguer.
