Canvis en la llei d’urbanisme per fer les construccions agrícoles “més funcionals, segures i maniobrables”
El ministeri de Medi Ambient, Agricultura i Ramaderia ha anunciat una modificació de la Llei d’Ordenació General del Territori i Urbanisme amb l’objectiu de facilitar la vida als pagesos i ramaders. Els canvis, consensuats amb el sector, els comuns i els consellers generals, pretenen adaptar les explotacions a les necessitats actuals, fent-les “més funcionals, mecanitzables, segures i adequades pel benestar animal”.
Les novetats legislatives afecten les construccions agrícoles, apícoles, forestals i ramaderes, amb la intenció que aquestes instal·lacions s’integrin millor en el paisatge, garanteixin una major qualitat dels productes i siguin econòmicament més sostenibles. En aquest sentit, es permetrà la construcció d’instal·lacions provisionals en sòl urbà no consolidat i urbanitzable, amb superfícies d’entre 400 i 500 m2 per a usos agrícoles, forestals i apícoles, sempre que la parcel·la tingui el doble d’aquesta superfície.
També es regularà la construcció d’explotacions ramaderes per a producció i cria de bestiar, que podran tenir fins a 1.200 m2, amb certes restriccions per garantir-ne la integració paisatgística. Si les edificacions superen els 800 m2, hauran de ser d’una sola planta. A més, es permetrà destinar part de les instal·lacions a l’emmagatzematge, transformació i venda directa de productes agropecuaris.
En el cas de les explotacions en sòl no urbanitzable, les construccions seran permanents i hauran de comptar amb informes tècnics vinculants dels serveis d’urbanisme comunals i ministerials. Es requerirà també un estudi tècnic detallat dels riscos associats. Un altre canvi destacat és que el silenci administratiu passarà a ser negatiu, garantint que no es pugui construir sense l’aprovació de l’administració.
Si una explotació en sòl no urbanitzable cessa la seva activitat, el titular haurà de retornar el terreny al seu estat original en un termini de dos anys, ampliable a quatre si es justifica. Així mateix, es farà una revisió terminològica en la legislació i es modificarà la disposició addicional cinquena per permetre prorrogar les suspensions de llicències urbanístiques en curs durant un any i mig més, si la complexitat del cas ho requereix.
El Consell General ha tramitat aquests canvis per via d’urgència perquè entrin en vigor com més aviat millor. El Govern disposarà de sis mesos per desenvolupar el reglament de construcció que definirà les característiques d’aquestes edificacions. A més, es modificarà el pla de millora de 2001 i s’impulsarà un reglament d’agroturisme per fomentar activitats complementàries a les explotacions.
