La Coordinadora per l’Habitatge Digne considera “insuficient” el projecte de llei per al creixement sostenible
La Coordinadora per l’Habitatge Digne ha expressat un el seu rebuig al projecte de llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge, que considera insuficient per abordar la greu crisi d’habitatge i per frenar l’especulació immobiliària. Segons la coordinadora, les mesures proposades arriben tard, són poc concretes i sovint resulten ineficaces.
Un dels aspectes més criticats és la manca de regulació efectiva dels habitatges buits. La Coordinadora assenyala que, tot i que la llei preveu mesures com l’increment del tribut sobre aquests immobles o la cessió temporal dels mateixos al Govern, destaca que son mesures fàcilment esquivables pels propietaris, com és el cas de la “trampa de la llum”, que simula consum elèctric per evitar sancions.
A més, el col·lectiu denuncia que la normativa no ofereix una definició clara del que és un “preu assequible”, fet que complica l’aplicació real d’aquestes mesures per garantir l’accés a un habitatge digne.
En relació amb la inversió estrangera, la Coordinadora destaca que, malgrat les limitacions proposades, aquestes no tindran un impacte significatiu en el mercat immobiliari, ja que no afecten grans fons d’inversió i propietaris locals, que continuen especulant i inflant artificialment els preus dels immobles.
Un altre punt de desacord és la manca de regulació dels preus de venda i de lloguer, una mesura que la Coordinadora considera fonamental per frenar l’especulació. A més, també denuncien que la llei ignora les necessitats reals de la població en termes de salaris i poder adquisitiu.
Tot i que la llei contempla l’augment del parc d’habitatge públic, la Coordinadora per l’Habitatge Digne considera que les xifres són clarament insuficients per cobrir la demanda actual. Així dons, la Coordinadora qualifica la Llei Òmnibus com una resposta parcial, que arriba tard, i que no aborda els problemes estructurals del mercat immobiliari. És per això que el col·lectiu fa una crida a la mobilització social per pressionar el Govern a adoptar mesures més ambicioses que limitin el poder dels especuladors i garanteixin un habitatge digne per a tothom.
I qui també s’ha pronunciat sobre el tema, és l’Associació de Propietaris de Terres Andorranes, que ha posat en manifest la seva preocupació per la tendència, cada vegada més freqüent en el Govern i els comuns, de voler disposar de manera lliure i unilateral de béns de propietat privada. Segons esmenten en un comunicat emès per l’associació, referma el seu compromís en la defensa dels drets a la propietat, recollits en l’article 27 de la Constitució.
Així doncs, l’associació ha mencionat que per mitjà d’aquesta llei es culpa erròniament i injustament els propietaris i se’ls assenyala com responsables de la crisi de l’habitatge. El nou marc legal vol requisar i expropiar els seus béns, però exigint que continuïn fer-se càrrec de totes les despeses i obligacions amb uns ingressos de lloguer per sota de mercat.
A més, l’APTA ha subratllat que la propietat privada no està a la lliure disposició de cap administració pública per regular i mitigar tendències econòmiques globals. Per tant, ha expressat el seu rebuig a què s’utilitzi la propietat privada com una eina per intentar respondre un problema complex que requereix molta més reflexió i consens.
