El Govern avala 3,2 milions d’euros per facilitar l’accés al primer habitatge
El Govern ha avalat un total de 3,2 milions d’euros en el marc del programa d’accés al primer habitatge de propietat per a residència habitual i permanent. Així es deixa palès en un edicte publicat al BOPA que mostra que un total de vuit persones s’han beneficiat del programa fins ara.
Els avals oscil·len en imports d’entre 290.000 euros i 570.000 euros. I també s’indica els interessos dels quals es fa càrrec l’executiu, que ascendeixen a gairebé 465.000 euros.
Cal recordar que el programa estableix un aval del Govern del 100% del préstec durant els primers 7 anys, període durant el qual l’executiu es fa càrrec del pagament de tots els interessos.
Els sol·licitants, però, han d’acreditar una residència mínima de 7 anys al país, no tenir cap habitatge de propietat, i disposar d’un patrimoni inferior al 30% del preu de l’habitatge. El preu màxim de compra del qual ha de ser de 600.000 euros.
El banc on se sol·liciti la hipoteca fa una anàlisi de solvència que, si és favorable, es deriva a l’Institut Nacional de l’Habitatge que emet el seu informe. Superades les fases, es procedeix a l’escriptura notarial del préstec entre les tres parts: el comprador o beneficiari, el banc i el Govern.
El préstec hipotecari s’estructura en dos trams d’amortització: un primer de 7 anys a un interès d’Euríbor + 0% a càrrec del Govern, i el segon fins a completar la hipoteca a un interès d’Euríbor +0,5%.
El programa preveu que la quota mensual sigui equivalent a una tercera part dels ingressos del/s beneficiari/s.
