El Govern assegura que les mesures de creixement sostenible han permès recuperar 340 habitatges d’ús turistic
El Consell General ha aprovat el Projecte de llei de continuïtat i consolidació de les mesures per al creixement sostenible, amb els vots favorables dels grups de la majoria i el rebuig de tota l’oposició. El text ha tirat endavant, però amb un debat marcat per fortes discrepàncies en matèria d’habitatge, immigració i inversió estrangera.
La ministra d’Habitatge, Conxita Marsol, ha defensat l’acció del Govern durant la legislatura i ha situat la Llei del Creixement Sostenible i el Dret a l’Habitatge com una de les actuacions clau. Marsol ha recordat que la norma, aprovada el març del 2025, va fixar límits al creixement del país i va reforçar l’accés a l’habitatge per als residents.
També ha posat en relleu que la caducitat de llicències en edificis amb menys del 30% d’habitatges turístics ha permès que 340 pisos tornessin al mercat residencial en menys d’un any. A més, ha explicat que el Govern ha identificat habitatges buits i ha contactat amb més de 800 propietaris per incentivar que els posin al mercat.
Des d’Andorra Endavant, la consellera Noemí Amador ha valorat positivament que el text incorpori algunes propostes del seu grup, com la mobilitat dels temporers dins d’un mateix grup empresarial, mesures contra la immigració il·legal i el reforç de la seguretat jurídica. Tot i això, ha criticat el rebuig d’altres iniciatives, especialment en matèria d’incentius fiscals i control de la inversió estrangera.
El Partit Socialdemòcrata ha votat en contra del projecte. El conseller Pere Baró ha considerat que la llei és insuficient i que no afronta el problema central del país, la crisi de l’habitatge.
Concòrdia també ha justificat el vot contrari. El seu president, Cerni Escalé, ha criticat la permissivitat amb la inversió estrangera en habitatge en un context de tensió del mercat immobiliari i ha alertat del possible efecte inflacionari.
Val a dir que el Consell General ha rebutjat les reserves d’esmena presentades per Concòrdia i el Partit Socialdemòcrata en el marc del debat del projecte de llei, la coneguda com a llei òmnibus 2.
Pel que fa a la inversió estrangera, Concòrdia defensava una suspensió aplicada als casos en què la participació de capital forà superés el 49%. La consellera general Núria Segués ha defensat que l’objectiu era protegir el mercat domèstic i facilitar l’accés a l’habitatge a les persones que viuen i treballen al país.
La reserva d’esmena, però, només ha rebut el suport del PS. Paral·lelament, el Consell General també ha rebutjat la reserva d’esmena del PS per aprovar una llei a curt termini que reguli l’habitatge a preu assequible, tant de lloguer com de compra. El conseller socialdemòcrata Pere Baró ha defensat que regular no és castigar els petits propietaris, sinó posar límits a l’especulació, i s’ha mostrat especialment crític amb els grans tenidors.
Des de la majoria s’ha argumentat que la regulació del mercat assequible i dels preus ja està recollida en altres textos legals i que actualment ja existeixen mesures de protecció per als llogaters.
Finalment, la ministra Marsol ha assegurat que el Govern no impulsarà una descongelació immediata ni descontrolada dels lloguers i que actuarà pensant en l’interès general.
