L’APBI es planteja portar el pla de xoc per l’habitatge a la Justícia
L’Associació de Propietaris de Bens Immobles, l’APBI, es planteja portar a la justícia, el pla de xoc per a l’habitatge presentat per Govern. El seu president, Toni Bea, ha afirmat que ho estan valorant. Les declaracions s’han fet en el marc de la primera edició de la ‘Jornada sobre l’habitatge a Andorra: Reptes i propostes’, que s’ha dut a terme aquest dijous, amb l’objectiu d’analitzar i avaluar la situació de l’habitatge a escala nacional i posar sobre la taula propostes concretes en aquest àmbit.
La jornada, ha comptat amb la presència d’experts estrangers en la matèria, que han aportat el seu criteri sobre les mesures que tenen sentit i les que no, en relació al projecte de llei impulsat pel Govern. En aquest sentit, Bea ha considerat que el pla de xoc s’ha elaborat “d’una manera molt improvisada i sense la reflexió que requereix” i ha lamentat que ha afectat a la imatge del propietari fins a tal punt de “demonitzar” la figura de l’empresari immobiliari.
En la mateixa línia s’ha pronunciat el president del Col·legi Oficial d’Agents i Gestors Immobiliaris d’Andorra, l’AGIA, Gerard Caselles, que ha qualificat el pla com “un segrest de la propietat”. A més, ha apuntat que el Govern “no assolirà l’objectiu desitjat”, ja que molts dels pisos no entraran al mercat i ha alertat que “tota acció té una reacció, i el mercat també reaccionarà”.
El mateix Caselles ha alertat que de cara al 2027 arribarà un problema social, un cop es liberalitzin tots els contractes que vindran acompanyats d’un augment de preus, tenint en compte que n’hi ha que estan congelats fa pràcticament deu anys. Davant d’aquesta perspectiva, convida al Govern a buscar una altra estratègia, ja que la via per evitar abusos assegura que serà “el mateix mercat”.
Per la seva banda, el president del Consejo General COAPI d’Espanya, Gerard Duelo, considera que en el pla de xoc hi ha moltes carències, i l’ha qualificat de “nyap”. Duelo també ha argumentat que el projecte “contempla mesures que no aconseguiran el que pretenen”, i ha advertit que “els topalls de lloguer no han funcionat en cap país”.
Per abordar la qüestió de la manca de construcció, Duelo ha proposat aliances publico-privades per dur a terme projectes d’habitatge que l’Estat no pot assumir, i suggereix la implementació d’ajudes i finançament més accessible per facilitar la participació de nous promotors.
